PROJET MIXTE – LOGEMENTS | BUREAUX – NANTERRE

AQMA - IMAGE - NANTERRE

Lieu : Nanterre ZAC les Groues | FR – Programme : 43 logements sociaux + 3 niveaux de bureaux + local d’activité – Maîtrise d’ouvrage : Panhard + Bricqueville – Maîtrise d’œuvre : aqma – Surface :  3 100 m² logements + 2 700 m² bureaux + 100 m² activité – Budget : 10.4 M € – Calendrier : Livraison prévue 2024 – Phase : Consultation des entreprises en cours

Le lot FOCD-3 abrite 43 logements, 2 niveaux de bureaux et un RDC disposant d’un local d’activité. Il se développe sur 9 niveaux maximum.
La volumétrie du projet se décompose au plus bas d’une hauteur de R+2 jusqu’à R+8.
Le bâtiment est dessiné en lien direct avec l’esprit des Groues et sinsère dans une continuité sur le balcon. Cette idée permet de développer de généreux espaces et un linéaire largement vitré et transparent au RDC en continuité avec le lot FOCD-2. Afin d’animer le rez-de-chaussée, le linéaire des locaux techniques est limité et la façade est ouverte au maximum pour mettre en avant
les halls et les locaux vélos pour promouvoir les mobilités douces.
La volumétrie en L avec un angle aigue sur l’intérieur de l’ilot, définie par la parcelle en triangle, nous pousse à travailler sur des volumes distincts et éloignés à partir du R+3. Ce choix permet de libérer un large espace et des vues dégagées pour l’ensemble des logements.
Le projet ainsi taillé et décomposé nous permet de conserver un front sur le balcon des Groues et d’ouvrir une grande respiration sur la venelle G4. Nous évitons l’effet de linéaires monotones en apportant une dynamique au bâtiment. Cette large interruption dans le bâtiment assure une porosité visuelle et paysagère, elles donnent lieu à une multiplicité de la façade.
Le projet se compose donc de 3 programmes différents regroupés dans un seul bâtiment. L’unité de ce volume est renforcée par une
structure primaire verticale et horizontale qui apporte une cohérence globale à l’ensemble et sert de support aux balcons. Une structure secondaire faite de lame de bois donne au bâtiment une vibration chaleureuse supplémentaire et permet ponctuellement le contrôle des apports solaires.

AQMA - SCHEMA 01 - NANTERRE
AQMA - SCHEMA 02 - NANTERRE
AQMA - SCHEMA 03 - NANTERRE
AQMA - SCHEMA 04 - NANTERRE
AQMA - SCHEMA 05 - NANTERRE
AQMA - SCHEMA 06 - NANTERRE
Impression
R+3 V1
R+3 V1
R+3 V1
700.B - PROTO
AQMA - IMAGE - NANTERRE 2